空き家に関する調査

アンケートに回答していただいた方の割合

「所有者」が71.0%、「所有者の家族」が16.0%、「所有者の親族」が6.9%、「空き家に心当たりなし」が6.1%あり、回答者の93.9%が空き家を所持していると回答している。

空き家の状態はどのようになっていますか。

「年に数回は行って風通しするなど管理している」が33.3%で最も多く、次いで「物置、倉庫として利用している」が18.3%で多かった。「法廷空家」の対象となる可能性のある「1年以上利用していない」は10.3%であり、大半は何らかの管理がされている。

空き家の建築時期はいつですか。

空き家の建築時期は、「昭和41～50年」が37.5%で最も多く、次いで「昭和31～40年」が16.7%、「昭和51～60年」が16.7%となっており、昭和50年以前の建物が62.5%であった。

空き家となって何年ぐらい経ちましたか。

「0～5年未満」が50.0%で最も多く、次いで「5年以上10年未満」が22.6%となっており、空き家となって10年以上の割合は、27.4％となっている。

現在の建物の程度について教えてください。

「建物はそのまま住める状態である」が51.1%で、「少し手を加えれば住める状態」と「かなり費用をかけて改修をしなければ住めない状態」は合わせて46.6%と、約半数が手を加えないと住めない状態となっている。

また、「倒壊の危険あり、取り壊しが必要」な危険と思われる空き家も2.3%あった。

建物の管理はどのくらいの割合で行っていますか。

「月に一回以上」が44.0%と最も多く約半数は月に一回以上、空き家に訪れている。建物の管理を「ほとんどしていない」は11.0%あり、約1割が「法定空家」の対象になると考えられる。

維持管理について困っていることはなんですか。(該当するものすべて）

困っている理由としては「管理の手間が大変」が36.7%で最も多く、次いで「現住所から対象空き家までの距離が遠い」が30.0%、「身体的年齢問題」が24.4%と約3割の所有者が自分で管理できない状態になっている。なお、「困っていない」と思っている所有者も32.2%となった。

今後の活用についてどのようにお考えですか。(該当するものすべてに)

「将来、建替えして自分または家族が住む予定」が19.6%、「このままにして子供や孫に任せる」が38.0%で建物を所有したままにしておきたいという意見も見られる。また、約4割が売却したいと思っている。

今後の活用について、困っていることはありますか。(該当するものすべてに)

困っている理由で最も多かったのが「仏壇や家財が置いたままであり、その処分で困っている」が28.6%で最も多く、次いで「解体して更地になることで固定資産税が上がる」が25.0%、「解体費用の支出が困難で解体できない」が15.5%となった。

空き家について、町に対して要望がありましたらお答ください。(該当するものすべてに)

「空き家の解体除去に対する補助がほしい」が51.6%と取り壊したくてもお金がないと思っている所有者が多かった。次いで、「空き家を売却・賃貸する場合の業者の情報がほしい」が38.7%で行政を通じた信用のできる業者紹介を希望している。